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Nl :
Deze alleenstaande woning uit 1991 ligt in een doodlopende straat in Marke en beschikt over een perceel van maar liefst 1.249 m². Achteraan geniet je van een tuin die aanvoelt als je eigen bosje, met volop groen en privacy.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je vooraan een aparte kamer, ideaal als bureau of speelkamer. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die in 2018 werd vernieuwd. Aansluitend bevinden zich de berging met achterdeur en de inpandige garage. Vooraan is er een oprit.
De veranda vormt een extra leefruimte. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en lavabomeubel.
Met 24 zonnepanelen beschikt de woning over een mooie energetische troef. De woning heeft geen officiële renovatieplicht, maar kan hier en daar wat nieuwe liefde gebruiken om ze helemaal naar jouw smaak te maken.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Alleenstaande woning
✔ Rustige, doodlopende straat
✔ Perceel van 1.249 m²
✔ Tuin met eigen bosje
✔ Keuken vernieuwd in 2018
✔ 24 zonnepanelen
✔ Inpandige garage en oprit
✔ 3 slaapkamers + extra kamer
Goed om te weten: de woning ligt in een verkaveling met specifieke voorschriften. Een deel van de tuin is bestemd als groenzone die behouden en onderhouden moet worden. Het achterste deel van het perceel ligt in parkgebied. De veranda is niet vergund en regularisatie is vereist.
Interesse? Bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1249 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 840 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003949127-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MD/TK/728 |
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