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Description
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Nl :
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? Langs de Brugsesteenweg in Kuurne biedt deze eigendom een ruime opslagplaats van 175 m², een instapklaar appartement en aangename buitenruimtes.
De gelijkvloerse ruimte met een poorthoogte van 3,70 meter is geschikt als garage, magazijn, atelier, opslag- of hobbyruimte. Ook een eigen activiteit of groepslessen behoren tot de mogelijkheden. De ruime oprit biedt vlotte toegang en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Het appartement heeft een aparte ingang en beschikt over een gezellige leefruimte met haard, een vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging. Twee airco’s zorgen voor extra comfort.
Via de veranda bereik je het ruime dakterras van 75 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast zijn er een tuinberging en een ruime tuinzone met tal van mogelijkheden.
De ligging langs de Brugsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met de R8 en maakt Kuurne, Kortrijk en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.
Gelegen in een zone met gemengde bestemming voor wonen, diensten, kantoren, stapelplaatsen en handelsactiviteiten. Autohandel en supermarkt zijn niet toegelaten.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 199 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251108-0003729539-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BC/TK/715 |
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