Overzicht
Omschrijving
Wonen boven jouw magazijn!
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? Langs de Brugsesteenweg in Kuurne biedt deze eigendom een ruime opslagplaats van 175 m², een instapklaar appartement en aangename buitenruimtes.
De gelijkvloerse ruimte met een poorthoogte van 3,70 meter is geschikt als garage, magazijn, atelier, opslag- of hobbyruimte. Ook een eigen activiteit of groepslessen behoren tot de mogelijkheden. De ruime oprit biedt vlotte toegang en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Het appartement heeft een aparte ingang en beschikt over een gezellige leefruimte met haard, een vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging. Twee airco’s zorgen voor extra comfort.
Via de veranda bereik je het ruime dakterras van 75 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast zijn er een tuinberging en een ruime tuinzone met tal van mogelijkheden.
De ligging langs de Brugsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met de R8 en maakt Kuurne, Kortrijk en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.
Gelegen in een zone met gemengde bestemming voor wonen, diensten, kantoren, stapelplaatsen en handelsactiviteiten. Autohandel en supermarkt zijn niet toegelaten.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 536 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 199 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251108-0003729539-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/715 |
Neem contact op