Overzicht
Omschrijving
Ruimte, rust en groen
**Richtprijs. Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning? Deze verrassend ingedeelde eigendom bevindt zich in een zeer aangename residentiële wijk in Waregem, op wandelafstand van zowel het centrum als het station.
Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer met houthaard en ruimte voor een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin en een open keuken voorzien van alle nodige toestellen.
De speelse indeling in verschillende niveaus biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een masterbedroom met open dressing, twee badkamers, een aparte douchekamer en twee zolderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureel of fitnessruimte.
Ook praktisch is deze woning bijzonder compleet dankzij de ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder, twee garages en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Buiten geniet je van een aangename tuin met twee ruime terrassen, waarvan één met een afsluitbare pergola. De siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een charmante groene omgeving waar je heerlijk tot rust kunt komen.
**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 3 oktober via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/718 |
Neem contact op