Ruimte, rust en groen
Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning waar comfort, gezelligheid en functionaliteit centraal staan? Deze woonst gelegen in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum en het station.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige woonkamer met zithoek, houthaard en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige kamer met zicht op en toegang tot de tuin, momenteel ingericht als leeshoek en bureauruimte. De open keuken is volledig uitgerust en zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte.
De woning is opgebouwd in verschillende niveaus. Op het eerste niveau bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De masterbedroom beschikt over een open dressing. Op het bovenliggende niveau vinden we een vijfde slaapkamer en twee praktische zolderruimtes.
Op de lagere niveaus bevinden zich een tweede badkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als zesde slaapkamer, hobbyruimte, bureel, speelkamer of fitness. Verder zijn er een ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder en maar liefst twee garages. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
Ook de tuin is een absolute troef, met twee ruime terrassen, waarvan één met afsluitbare pergola, een siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van rust en groen, op een centrale ligging. Interesse, bel 0486 05 88 88, attesten & documenten op www.nestr.be.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1558 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/718 |
Neem contact op