Vrijstaande met praktijkruimte
Deze woning combineert comfortabel wonen met een interessante praktijk- of polyvalente ruimte. Bovendien bevinden provinciedomein De Gavers, het station en het centrum van Harelbeke zich op wandelafstand. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen dus binnen handbereik.
Je komt de woning binnen via de voormalige kapsalonruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Aansluitend bevinden zich een apart bureau en gastentoilet. De ruime leefruimte met gezellige haard sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken met praktisch eiland en rechtstreekse toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer.
De verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De vele ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een bijkomende kamer die mits het plaatsen van een Veluxraam perfect als extra slaapkamer kan worden ingericht.
Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de grotendeels onderkelderde woning, met verschillende praktische ruimtes en een ruime garage.
De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als voormalig kapsalon, kan naar wens worden omgevormd tot extra slaapkamer, speelkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
Buiten geniet je van een verzorgde, volledig omheinde tuin met twee terrassen: een overdekt terras aan de keuken en een aangenaam zonneterras. Parkeren kan gemakkelijk op het eigen perceel, vlak voor de garage. Attesten & documenten: www.nestr.be
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260221-0003808109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/740 |
Neem contact op