Overzicht
Omschrijving
Woning met vakantiehuis &bosje
RICHTPRIJS! Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Dit bijzondere aanbod combineert een ruime gezinswoning met een aansluitend, volledig uitgerust vakantiehuis. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, maar ook geschikt voor co-housing, kangoeroewonen, verhuur of praktijkruimte.
De gezinswoning beschikt over een inkom, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, extra kamer, wasberging en badkamer. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een toilet en een ruime zolder. De garage van ca. 35 m² biedt plaats aan twee wagens bergruimte.
De absolute troef is het ruime, groene perceel met een prachtige tuin en eigen privébosje. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten en de natuur ontdekken. Wie graag tuiniert, kan hier volop genieten van de ruimte om eigen groenten en kruiden te kweken, terwijl de aanwezige kippen het landelijke karakter van deze bijzondere plek helemaal compleet maken.
Het aansluitende vakantiehuisje Lit-Moen*** beschikt over een eigen inkom en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en zolder. Het wordt reeds enkele jaren succesvol verhuurd en kent tijdens de weekends een hoge bezettingsgraad.
EPC: gezinswoning bedraagt F, die van de vakantiewoning D.
INTERESSE? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 26 september via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1833 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | EPC Certificaat-20260909-0003951102-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 771 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/706 |
Neem contact op