Aperçu
Description
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Nl :
**Richtprijs. Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning? Deze verrassend ingedeelde eigendom bevindt zich in een zeer aangename residentiële wijk in Waregem, op wandelafstand van zowel het centrum als het station.
Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer met houthaard en ruimte voor een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin en een open keuken voorzien van alle nodige toestellen.
De speelse indeling in verschillende niveaus biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een masterbedroom met open dressing, twee badkamers, een aparte douchekamer en twee zolderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureel of fitnessruimte.
Ook praktisch is deze woning bijzonder compleet dankzij de ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder, twee garages en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Buiten geniet je van een aangename tuin met twee ruime terrassen, waarvan één met een afsluitbare pergola. De siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een charmante groene omgeving waar je heerlijk tot rust kunt komen.
**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 3 oktober via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BC/TK/718 |
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