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Nl :
Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning waar comfort, gezelligheid en functionaliteit centraal staan? Deze woonst gelegen in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum en het station.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige woonkamer met zithoek, houthaard en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige kamer met zicht op en toegang tot de tuin, momenteel ingericht als leeshoek en bureauruimte. De open keuken is volledig uitgerust en zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte.
De woning is opgebouwd in verschillende niveaus. Op het eerste niveau bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De masterbedroom beschikt over een open dressing. Op het bovenliggende niveau vinden we een vijfde slaapkamer en twee praktische zolderruimtes.
Op de lagere niveaus bevinden zich een tweede badkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als zesde slaapkamer, hobbyruimte, bureel, speelkamer of fitness. Verder zijn er een ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder en maar liefst twee garages. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
Ook de tuin is een absolute troef, met twee ruime terrassen, waarvan één met afsluitbare pergola, een siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van rust en groen, op een centrale ligging. Interesse, bel 0486 05 88 88, attesten & documenten op www.nestr.be.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1558 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BC/TK/718 |
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