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Nl :
**Richtprijs** Deze goed onderhouden, geschilderde en instapklare schakelwoning is absoluut een bezoek waard! Ze ligt in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum en het station van Waregem.
Bij het binnenkomen vallen de lichtinval en moderne uitstraling meteen op. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige eethoek en sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met praktisch spoeleiland. Grote raampartijen geven uit op de westelijk georiënteerde tuin. Het terras van 30 m² is de ideale plek om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Dankzij de split-levelindeling krijgt elke leefruimte haar eigen karakter. Een halve verdieping hoger bevindt zich een knusse zithoek met tv-hoek. Een niveau lager vind je een gastentoilet, praktische wasberging en extra kelderberging.
Op de hogere verdiepingen liggen de slaapvertrekken: een slaapkamer met badkamer en nog twee ruime slaapkamers. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, extra bergruimte en een overloop die perfect dienst kan doen als bureau of thuiswerkplek.
Naast de woning bevindt zich een private oprit met plaats voor twee wagens. De woning is afgewerkt met passende armaturen en beschikt over een conforme elektrische installatie en een uitstekende EPC-score A.
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| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-B/2016/280/EP1798/L003/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 712 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BC/TK/744 |
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