Aperçu
Description
Maison 3 façades d'exception – Studio indép. – PEB B
Nichée dans un quartier résidentiel d'une sérénité absolue, cette superbe maison 3 façades de 2006 coche toutes les cases — et bien plus encore. Matériaux ultra haut de gamme, état impeccable, luminosité généreuse et une configuration rare qui fait toute la différence.
La partie principale impressionne dès l'entrée : un grand séjour inondé de lumière naturelle, 3 chambres confortables et 2 salles de bains soignées. Chaque détail respire la qualité.
Mais c'est le studio indépendant qui fait de ce bien une opportunité unique : avec son entrée privative, son séjour-cuisine, sa chambre et sa salle de bains, il offre une autonomie totale. Parents, enfants adultes, profession libérale, revenu locatif complémentaire… les possibilités sont infinies.
Le tout couronné d'un PEB en catégorie B — performance énergétique excellente, confort thermique optimal, charges réduites.
Ce type de bien est une rareté. Les visites parleront d'elles-mêmes.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand Nord |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899965-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6717 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1749 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adresse |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7758354 |