Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke halfopen woning – Studio – EPC B
Gelegen in een absolute toplocatie, ingebed in een rustige en groene residentiële buurt, biedt deze schitterende halfopen woning uit 2006 alles wat u van een uitzonderlijk thuis mag verwachten — en meer. Materialen van de hoogste kwaliteit, een onberispelijke staat en een zeldzame indeling die dit pand echt doet uitblinken.
Het hoofdgedeelte maakt meteen indruk: een ruime, lichtrijke woonkamer, 3 comfortabele slaapkamers en 2 verzorgde badkamers. Elk detail ademt kwaliteit.
De absolute troef? De onafhankelijke studio met privé-ingang, een living met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Volledig autonoom en veelzijdig inzetbaar: voor familieleden, als thuiskantoor of als bron van huurinkomsten.
Bovenop dit alles: een EPC-score B — uitstekende energieprestatie, optimaal thermisch comfort en lage energiekosten.
Dit soort woning komt zelden op de markt. Plan uw bezoek en overtuig uzelf.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand Nord |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899965-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6717 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adres |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758354 |