Aperçu
Description
Vrijstaande woning op een perceel van 989 m².
Deze stevig gebouwde vrijstaande woning in Merchtem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een bijzonder gunstige ligging nabij Brussel.
Het grote voordeel van deze woning is de praktische indeling, waarbij het volledige leefgedeelte zich op het gelijkvloers bevindt. De huidige indeling is perfect bruikbaar als basis en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een absolute troef is het mooie uitzicht. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam en groen zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
De woning is te renoveren, maar beschikt reeds over een vernieuwd dak.
Daarnaast is de ligging bijzonder interessant. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Werd uw interesse geprikkeld en wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 989 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003931668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1236 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wolvertemsesteenweg 212 |