Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op een perceel van 989 m².
Deze stevig gebouwde vrijstaande woning in Merchtem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een bijzonder gunstige ligging nabij Brussel.
Het grote voordeel van deze woning is de praktische indeling, waarbij het volledige leefgedeelte zich op het gelijkvloers bevindt. De huidige indeling is perfect bruikbaar als basis en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een absolute troef is het mooie uitzicht. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam en groen zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
De woning is te renoveren, maar beschikt reeds over een vernieuwd dak.
Daarnaast is de ligging bijzonder interessant. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Werd uw interesse geprikkeld en wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 989 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003931668-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wolvertemsesteenweg 212 |