Maison à vendre
425000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare en energiezuinige open gezinswoning met drie slaapkamers op een perceel van 506 m², rustig gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van Merksplas Kolonie.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en biedt een gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, praktische wasplaats en ingemaakte kasten in de inkomhal.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde kleine kamer, alsook toegang tot een handige bergzolder.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin (ZO) met terras en open zicht over de weilanden. Verder zijn er een garage met smeerput, tuinhuisje, kelder en ruime oprit aanwezig.
Extra troeven:
• 16 zonnepanelen
• EPC-label B (140 kWh/ m² jaar) - geen renovatieverplichting
• Dubbele beglazing incl. rolluiken en vliegramen
• Elektrische installatie conform
• Regenwaterput en ventilatiesysteem
Een verzorgde woning met veel comfort, bergruimte en een rustige ligging in het groen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 506 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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