Aperçu
Description
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Nl :
Deze gesloten bebouwing werd gebouwd begin jaren '70 en werd doorheen de jaren altijd voorzien van het nodige onderhoud en enkele vernieuwingen. De woning profiteert van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Balen, Dessel, Geel, Lommen en Retie alsook het centrum van Mol.
De leefruimte is te betreden via de inkomhal en is opgedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek, vlak naast de keuken. De keuken werd in 2016 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achteraan vinden we nog twee toiletvoorzieningen en de toegang naar de aanbouw.
Achter het woongedeelte bevindt zich op het gelijkvloers nog aanbouw van ca 70 m² die altijd dienst heeft gedaan als praktijk. Hier zal tal van mogelijkheden voor de uitbreiding van de woning, opslagmogelijkheden, praktijk, atelier,...
Tot slot werd hier ook een veranda van 20 m² geplaatst waar je kan genieten van het uitzicht over de tuin.
Via spiltrap komen we op de verdieping met vier slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De badkamer is basis uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet.
Het perceel van 562m² is ideaal voor een gezin met kinderen of mensen die graag tot rust komen in hun eigen tuin.
* EPC C - Label
* 16 zonnepanelen aanwezig ( 4.720 Wp)
* uitbreidingsmogelijkheden
* 4 degelijke slaapkamers.
* beschikbaarheid: uiterlijk eind 2026
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.52 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 562 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2026-1452 |