Maison à vendre
415000€ Ancien prix 435 000 €
4 chambres 273 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Huis met dokterspraktijk en zuidgerichte tuin in het centrum van Mol
Te koop: charmante woning met geïntegreerde dokterspraktijk, gelegen in het hart van Mol.
De praktijk bestaat uit een ruime wachtzaal, kantoor en toilet. Ideaal voor een zelfstandige arts of paramedisch beroep.
Het woongedeelte biedt een zeer comfortabele indeling met een grote, lichte living, keuken, 4 slaapkamers, (Mogelijkheid tot omvorming grote bergplaats boven tot 2 extra slaapkamers),badkamer, aparte douche, sauna en 3 toiletten.
Buiten geniet u van een prachtige, volledig zuidgerichte tuin met zwembad, paardenstal, garage en een ruim terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een totale perceeloppervlakte van 1.000 m² en een bewoonbare oppervlakte van 273 m².
Kenmerken:
Dokterspraktijk
4 slaapkamers
Sauna
Zwembad
Paardenstal
Garage + extra parkeerplaats
Volledig onderkelderd
Zuidgerichte tuin
Centrale ligging in centrum Mol
Het pand combineert woongedeelte met professioneel potentieel (ideaal voor een arts, therapeut of paramedisch beroep) en veel buitenruimte in een centrale ligging.
Pluspunten
Unieke features: Dokterspraktijk, zwembad, paardenstal, sauna, zuidgerichte tuin, volledige kelder en uitbreidingsmogelijkheden op zolder → dit is geen standaard huis.
Ligging: Hartje Mol (centrum), goed bereikbaar, nabij voorzieningen.
Ruimte: 273 m² bewoonbaar + grote tuin op ruim perceel.
Potentieel: Geschikt voor grote gezinnen, thuiswerk/professie combinatie of zelfs lichte commerciële uitbreiding.
“Ben jij die een bod doet op deze charmante woning met geïntegreerde dokterspraktijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf in het hart van Mol.”
Voor meer informatie of een afspraak:
[email protected]
0486/68 30 77
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1027 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240801-0003328879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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