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Description
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Nl :
Rustig gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 1.370 m² met een straatbreedte van ongeveer 30 meter.
Deze eigendom biedt veel potentieel voor kandidaten die op zoek zijn naar ruimte, privacy en toekomstmogelijkheden in een groene en rustige omgeving tussen Millegem en Achterbos.
De woning beschikt onder meer over:
Vrijstaande bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden
Ruim perceel van ca. 1.370 m² met straatbreedte van 30 meter
Garage en bijgebouwen aanwezig
Zonnepanelen aanwezig 4600wp
2 airco’s aanwezig
Rustig en open uitzicht achteraan
Ruime leefruimte
Vernieuwde laminaatvloer op verdieping
3 slaapkamers waaronder 2 ruime
Verwarming op stookolie
Interessant potentieel voor renovatie en uitbreiding
Mogelijkheid tot zorg wonen conform de geldende regelgeving
Rustige ligging met vlotte verbindingen
Keuken en badkamer op te frissen.
Boven wasplaats en badkamer is nog een hooizolder die mits verbouwing toegevoegd kan worden aan de bovenverdieping al extra kamer of badkamer.
Er kan een uitbreiding van de woning plaatsvinden conform de algemene bouwvoorschriften.
Zie hieronder;
Het perceel te Feynend 17 is volgens het gewestplan deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in agrarisch gebied. Er is geen verkaveling van toepassing op het perceel.
Het perceel is volgens de huidige dichtheidsvisie gelegen in linten en perifere woonwijken.
- De algemene bouwvoorschriften:
o Bouwdiepte van max 17m
o Kroonlijsthoogte 6.5m hellend dak
o Kro
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 495 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Deliën BV (IPI 514596)
| Adresse |
Emiel Becquaertlaan 146
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | F M |