Aperçu
Description
Un coin de paradis à Malonne : espace, vue et potentiel
KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Malonne, offrant un potentiel exceptionnel.
Implantée sur une belle parcelle de 10 ares 15, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin avec vue dégagée, complété par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La maison développe jusqu’à 180 m² habitables et dispose actuellement de 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un grenier de 91 m² entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Un grand garage pouvant également servir d’atelier constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Habitable immédiatement, la maison pourra aussi être modernisée selon vos envies afin de créer une habitation parfaitement à votre image.
Située à proximité de Namur, Floreffe et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant calme et espace.
Avec son cadre privilégié, ses volumes et son fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur la région de Malonne.
Remarques : PEB D – chauffage central au mazout – châssis double vitrage avec volets.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 309.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1015 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312034721 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714834 |