Overzicht
Omschrijving
KeyUp heeft het genoegen deze charmante vrijstaande woning in Malonne voor te stellen, met een uitzonderlijk potentieel.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 10 are 15 centiare en beschikt over een prachtige tuin met open uitzicht, aangevuld met een mooi terras dat ideaal is om van zonnige dagen te genieten.
De woning biedt tot 180 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving voor een gezin. Een zolder van 91 m² die volledig kan worden ingericht vormt een mooie aanvulling en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Een grote garage die ook als werkplaats kan dienen is een extra troef voor doe-het-zelvers of voor extra opslagruimte.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar kan ook gemoderniseerd worden volgens uw wensen om een woning te creëren die volledig bij u past.
Gelegen nabij Namen, Floreffe en de belangrijkste verbindingswegen, geniet deze eigendom van een strategische ligging terwijl rust en ruimte behouden blijven.
Met zijn aangename omgeving, mooie volumes en sterke potentieel vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in de regio van Malonne.
Opmerkingen: EPC D – centrale verwarming op stookolie – dubbele beglazing met rolluiken.
Voor een bezoek kunt u ons contacteren op 0472/02.72.21
Prijs: €309.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312034721 |
| CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714834 |