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Nl :
In het centrum van Neeroeteren, op fietsafstand van supermarkt en scholen gelegen gezinswoning met ruime tuin op het zuid-westen (middag- én avondzon!). Het pand is gelegen in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Gedurende de laatste jaren werden vloeren in leef- en slaapkamers vernieuwd en er werd een volledig nieuwe luxueuze badkamer ingericht.
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping, en mogelijkheid om een derde kamer in te richten gelijkvloers.
Er is een nieuwe gaswandeketel Vaillant (2024). Het pand is asbestveilig.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m 1,95 m = 3,90 m²) – vernieuwde tegelvloer – hal met ruimte voor vestiaire – vernieuwd gastentoilet met opbouw handenwasbakje – vanuit de inkomhal vertrekt de trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,00 m x 7,20 m = 28,80 m²) – nieuwe beige tegelvloer – de leefkamer is gelegen over de volledige linkerzijde van de woning, met grote ramen op voor-, zij- en achtergevel – airco aanwezig – de keuken vormt in L-vorm één geheel.
- Keuken: (3,20 m x 2,95 m = 9,44 m²) – de open keuken heeft volledig zicht op eet- en zithoek en geeft u daarbij een zicht over terras en tuin – aanbouwkeuken met kunststof werkblad – keramische kookplaat – oven – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan.
- Bijkeuken: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – tegelvloer – gerieflijke ruimte met aansluitingen voor wasmachine – deur naar de tuin.
- Bureel / Kamer: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – een gedeelte van d
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 593 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220112-0002524617-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 530 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8964 |
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