In Neeroeteren-centrum gelegen piramidewoning
In het centrum van Neeroeteren, op fietsafstand van supermarkt en scholen gelegen gezinswoning met ruime tuin op het zuid-westen (middag- én avondzon!). Het pand is gelegen in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Gedurende de laatste jaren werden vloeren in leef- en slaapkamers vernieuwd en er werd een volledig nieuwe luxueuze badkamer ingericht.
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping, en mogelijkheid om een derde kamer in te richten gelijkvloers.
Er is een nieuwe gaswandeketel Vaillant (2024). Het pand is asbestveilig.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m 1,95 m = 3,90 m²) – vernieuwde tegelvloer – hal met ruimte voor vestiaire – vernieuwd gastentoilet met opbouw handenwasbakje – vanuit de inkomhal vertrekt de trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,00 m x 7,20 m = 28,80 m²) – nieuwe beige tegelvloer – de leefkamer is gelegen over de volledige linkerzijde van de woning, met grote ramen op voor-, zij- en achtergevel – airco aanwezig – de keuken vormt in L-vorm één geheel.
- Keuken: (3,20 m x 2,95 m = 9,44 m²) – de open keuken heeft volledig zicht op eet- en zithoek en geeft u daarbij een zicht over terras en tuin – aanbouwkeuken met kunststof werkblad – keramische kookplaat – oven – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan.
- Bijkeuken: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – tegelvloer – gerieflijke ruimte met aansluitingen voor wasmachine – deur naar de tuin.
- Bureel / Kamer: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – een gedeelte van d
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220112-0002524617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8964 |
Neem contact op