Overzicht
Omschrijving
VAALS - Nederland: Monumentaal landgoed met landhuis, kapel
Dit monumentale landgoed in Vaals omvat een statig landhuis (ca. 830 m²), een neoromaanse kapel (ca. 220 m²) en een horecapaviljoen (ca. 200 m²), gelegen op een perceel van 17.800 m² met parkachtige tuin en bos. Het landhuis uit ca. 1730 telt 16 kamers, 5 slaapkamers, 5 badkamers, 10 extra toiletten, diverse kantoorruimtes en een appartement van 250 m² met optie voor een dakterras. Het pand is in 2008–2009 volledig gerenoveerd. De kapel uit 1908 is een indrukwekkende ruimte met glas-in-lood en geschikt voor exposities, ceremonies en evenementen. Het paviljoen biedt plaats aan ca. 60 gasten en is ideaal voor horeca-exploitatie. Het terrein beschikt verder over een garage van 80 m², berging, terras en ruime parkeergelegenheid. De bestemming Natuur Landgoed maakt wonen, horeca, recreatie, kantoorfuncties en sociaal‑educatieve activiteiten mogelijk. De ligging nabij het Drielandenpunt biedt een internationale, toeristische en natuurrijke omgeving. Een uniek object met historische waarde en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
| Bouwjaar | 1750 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 40 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 15 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17858 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9252 |