Villa te koop

Villa onder moderne architectuur, residentiële bosomgeving.

Residentieel gelegen vrijstaande villa aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen.
Architect: Jo Heyens uit Niel-bij-As.
De eigendom is omheind. Beton tussenvloeren. C.v. op aardgas, condenserende combi-ketel Buderus. Aluminium ramen met dubbel glas.
Gevels in gevelsteen en zandkleurig pleisterwerk. Goten en afvoeren in antra-zink. Gebogen dak in donkergrijze zink met staande naad. Raam- en deurdorpels zijn in graniet. Dorpels en geveldetails zijn in blauwe hardsteen. Plint in grijze gevelsteen. 3 terrassen : links is een beklinkerd terras – aansluitend aan de woonkamer en met toegang via deur en schuifpui (met vliegendeur) is een padouk-houten terras (zeer duurzame tropische hardhoutsoort) van ca 6,00 m x 4,00 m. Rechts achteraan het perceel is een terras van ca 5,00 m x 5,00 m (aan de beukenhaag). Tuinhuis, carport.
Bebouwde oppervlakte : 127 m². Bewoonbare oppervlakte 350 m² (EPC). De kelder heeft een vloer in steentapijt en verwarming (radiatoren) en bestaat uit een wasplaats, hobbyruimte / bureel en bergingen. Regenput 10.000 L (toiletten en buitenkraan).
Gunstig EPC cijfer : 191 (B label). De elektriciteit is goedgekeurd tot 2028.
In de gezellige tuin met terrassen en gazon staan o.a. een amberboom, eik, blauwe gomboom, robinia (acacia), cidergomboom, magnolia soulangeana, echte lavendel, pampasgras, een ruwe berk, kerspruim...
Oprit autostrade Genk is 8,5 km.


GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (1,90 m x 3,45 m = 6,56 m²) – tegelvloer
- To