Maison à vendre
449000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden, op te frissen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130m2 (excl. garage en zolder), en is gelegen op een perceel van 4a77ca nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart toilet, welke toegang biedt naar de ruime lichtrijke leefruimte van 36m2. De vele ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, de pelletkachel zorgt voor een extra warme en gezellige sfeer.
Aansluitend vindt u de vernieuwde keuken, met toegang tot de garage van 20m2 (met werkput en toegang tot kruipkelder).
Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers (17m2), de badkamer met bad en lavabo alsook de praktische berging/wasruimte met extra douche.
Buiten geniet u van een zonnige zuidwest gerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen op het overdekt terras. Verder is er ook nog een houten tuinhuis.
De woning beschikt over een inpandige garage alsook een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Via de garage en de vaste trap bereikt u de derde slaapkamer (23m2) alsook de ruime inrichtbare zolder van 70m2, welke mogelijkheden biedt tot verdere uitbreiding van de woning.
Extra troeven:
- veel natuurlijke lichtinval
- 3 ruime slaapkamers
- elektrische rolluiken achteraan
- grondwater pomp in berging
- gunstige uitvalsbasis voor woon- werkverkeer
Voor inlichtingen en/of een afspraak, stuur uw contactgegevens naar volgend e-mail adres:
[email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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