Maison à vendre
449000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover, 3 CH et jardin ensoleillé
Cette maison bien entretenue, à rafraîchir, dispose d'une surface habitable de 130m2 (hors garage et grenier), et est située sur un terrain de 4a77ca près du centre, écoles, transports commun et des principaux axes routiers.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec WC séparé, qui donne accès au séjour spacieux et lumineux de 36m2. Les nombreuses fenêtres assurent une agréable lumière naturelle, le poêle à pellets crée une atmosphère supplémentaire chaleureuse et confortable.
Attenante, vous trouverez la cuisine rénovée, avec accès au garage de 20m2 (avec fosse et accès à un vide sanitaire).
Par le hall de nuit, vous accédez aux 2 chambres spacieuses (17m2), à la salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi qu'à la buanderie/débarras pratique avec douche supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité sur la terrasse couverte. Il y a aussi un abri de jardin en bois.
La maison dispose d'un garage intérieur ainsi que d'une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures.
Par le garage et l'escalier fixe, vous accédez à la troisième chambre (23m2) ainsi qu'au grenier spacieux aménageable de 70m2 (hauteur sous plafond 2,20m), qui offre des possibilités d'agrandissement supplémentaire de la maison.
Atouts supplémentaires :
- beaucoup de lumière naturelle
- 3 chambres spacieuses
- volets roulants électriques à l'arrière
- pompe à eau de puits dans le débarras
- base d'évasion idéale pour les déplacements domicile-travail
Pour renseignements et/ou rendez-vous :
Envoyez un e-mail à : [email protected]
Appelez au : 0476 47 10 08 (après 18h)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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