Aperçu
Description
Maison Ben-cohousing avec 3 chambres et jardin privé à Olen.
Maison mitoyenne de 2022 à Olen, construite en bois massif stratifié (CLT) pour un climat intérieur optimal. Cette maison BEN (EPC A, niveau E E23) est silencieuse, très économe en énergie et est chauffée par géothermie grâce à une pompe à chaleur individuelle.
Espaces privés (138 m² habitables) :
— Hall d'entrée avec toilettes
— Cuisine ouverte et salle à manger avec buanderie
— Salon spacieux et lumineux au premier étage
— 3 chambres, 2 salles de bain, 2e toilette
— Jardin privé orienté plein sud avec terrasse (29 m²)
— Parking couvert et rangement extérieur
Devant votre porte d'entrée : huit familles, chacune avec sa propre maison et son jardin, autour d'un cabanon rénové qui rassemble les gens. Vous y trouverez une cuisine ouverte commune, des tables de pique-nique, un poêle à bois, un sauna et une salle polyvalente.
Le domaine (plus de 8 000 m²) propose un vaste jardin écologique partagé avec un étang de baignade, un potager, des chèvres naines, des abeilles et une collecte d'eau de pluie partagée. Il existe même une voiture électrique partagée. Les frais communs mensuels sont de 110€.
Il s'agit d'un lieu de vie que vous gérez ensemble et où vous participez comme vous le pouvez, avec suffisamment d'espace pour vous retirer tranquillement. Rencontrez-vous sans avoir à le faire.
Week-end de visionnage du 19 au 21 juin. Après une visite personnalisée, un voisin vous emmène dans les parties communes. N'hésitez pas à rester dans les parages ensuite pour faire connaissanc
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 29 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13029-G-OMV_2020017504/EP15513/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DIY-26145 |