Maison à vendre

Spacieux immeuble de commerce avec boulangerie en activité …

Dans la Stuiverstraat 202-204 à Ostende, nous trouvons cet immeuble commercial particulièrement spacieux, offrant pas moins de 617 m² de surface habitable. Le bien est actuellement aménagé en boulangerie en activité et combine un vaste espace commercial et des espaces de travail professionnels avec une importante partie résidentielle.

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vente de la boulangerie, auquel est attenu un espace de travail extrêmement spacieux / une cuisine de boulangerie. Ce niveau dispose également d’un très grand garage intégré, de plusieurs espaces de rangement, d’une entrée séparée donnant accès à la partie résidentielle ainsi que d’une deuxième cuisine privée.

Le premier étage offre à nouveau beaucoup d’espace. Il comprend quatre pièces, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement. Les pièces sont actuellement aménagées en chambres, mais peuvent bien entendu être utilisées de manière polyvalente, en fonction des besoins du futur propriétaire.

Le deuxième étage offre à nouveau un vaste espace de rangement ainsi que quatre pièces supplémentaires. Ces espaces peuvent également être utilisés comme chambres ou recevoir toute autre affectation.

Le bien se prête donc parfaitement à une combinaison entre habitation et activité professionnelle. Grâce à son aménagement actuel en boulangerie, il est évidemment particulièrement intéressant pour un repreneur du secteur, mais d’autres activités commerciales, un cabinet, un atelier ou une entreprise ayant besoin de vastes espaces de travail et de stockage sont également envisageables.

L’installation électrique est entièrement conforme pour l’ensemble du bien.

La situation dans la Stuiverstraat assure en outre une bonne visibilité et un emplacement commercial intéressant au sein d’Ostende.

**Atouts**
* Pas moins de 617 m² de surface habitable
* Boulangerie en activité avec vaste espace de vente et grand espace de travail
* Très grand garage intégré et nombreux espaces de rangement
* Partie résidentielle spacieuse avec 8 pièces polyvalentes et 2 salles de bains
* Installation électrique entièrement conforme ⚡