Aperçu
Description
Maison
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30
Maison rénovée avec 3 chambres, 2 salles de bain sur 295m²
Situation :
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E34, Anvers et Eindhoven sont rapidement accessibles. Les transports publics et les services quotidiens sont à proximité immédiate.
Description de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
On entre dans la propriété par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie avec salon et salle à manger. Grâce à la disposition en L, cet espace peut être aménagé de manière libre et flexible, avec de la place pour un bureau ou une salle de jeux si nécessaire. Les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle agréable et une belle connexion avec le jardin. Adjacente, la cuisine ouverte avec îlot de cuisson offre un grand espace de travail et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes et d'un four. Au rez-de-chaussée, on trouve également une première salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un garage intérieur avec portail électrique. Cette maison a été entièrement vidée et reconstruite en 2025, y compris un nouveau toit. Tout est en parfait état.
Premier étage :
Par l'escalier, on accède au hall de nuit qui donne accès à trois chambres très spacieuses et à une deuxième salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. En outre, une trappe avec échelle de grenier permet d'accéder à un grenier de rangement pratique, idéal pour stocker des articles saisonniers.
A l'extérieur :
Le jardin paysager est agrémenté d'une terrasse ensoleillée orientée à l'est.
En plus :
Cette maison a été entièrement vidée et reconstruite en 2025, y compris une toiture entièrement refaite. Tout est en parfait état.
- Chauffage central au gaz (chaudière de 2025)
- Rénovation totale en 2025
- L'inspection électrique est conforme
- 3 chambres, 2 salles de bains
- Garage intérieur
* Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives, conformément au CPE/registre cadastral.
*Informations urbanistiques dans la demande. OGM dans la demande.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003750718-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Turnhout (IPI 502895)
| Adresse |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 308523 - TUR-25-AGH-019 |