Maison à vendre

MAISON 3FC - 2 CHAMBRES A REHABILITER ENTIEREMENT

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement.

L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble.

Les + de ce bien

Châssis en PVC double vitrage

Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits)

Électricité non conforme

Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier

Performance énergétique (PEB)

PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an)
Certificat n° 20251019010788

Visites & Contact

📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur g