Maison à vendre

Maison

Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison située à Ougrée-Haut, à la limite de Boncelles, mérite votre attention !

Bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités (transports en communs notamment !), cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son futur chez-soi.

La maison se compose actuellement comme suit :

au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec couloir dessert un séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 7 m² ainsi qu’un WC séparé. Une annexe/buanderie de ± 11,50 m² et un garage individuel de ± 13 m² complètent ce niveau.

À l’arrière, une terrasse pavée de ± 20 m² permet d’accéder au jardin et offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Au premier étage :
un palier dessert une grande chambre de ± 17 m² ainsi qu’une salle de bains spacieuse de ± 12 m².

Au deuxième étage : un palier mène à un vaste grenier d’environ 33 m², actuellement aménageable. Cet espace représente un véritable atout et offre la possibilité de créer, sous réserve des autorisations nécessaires, une ou plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, espace détente, salle de jeux, etc. La maison bénéficie également de deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :
📍 Ougrée-Haut, à la limite de Boncelles
🛠️ Beau potentiel après rénovation
🏡 Jardin à l'arrière
☀️ Terrasse pavée de ± 20 m²
🚗 Garage individuel
📐 Grenier aménageable de ± 33 m²
🧺 Annexe/buanderie
📦 Deux caves
🛍️ Commodités à proximité immédiate !

Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement.