MAISON 4CHAMBRES AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL - GARAGE
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 149m² située à Ougrée, se compose comme suit :
RDC : Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (13) - Salle de bain - Garage/Entrepôt - Jardin - Parking
1er étage : Hall de nuit - Chambres (14-14-13-9)
Sous-sol : Cave (15)
Découvrez cette maison quatre chambres offrant un très beau potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également intéressante pour un investissement immobilier. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses grands espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un atelier polyvalent, pouvant être aménagé en garage, dépôt, espace de stockage ou encore en espace de rangement. À l'extérieur, un parking permettant d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules constitue un véritable atout, tout comme le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se détendre.
Enfin, sa situation est un avantage indéniable : la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les écoles, commerces, centres sportifs et autres infrastructures du quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, ou un bien offrant un beau potentiel de valorisation !
Toiture : À vérifier
Chauffage : Poêle à pellets
Châssis : Simple vitrage en bois
PEB : G - E. spec : 583 Wh/m2.an - E. total : 86 819 kWh/an - Numéro : 20261027004571
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 743€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Disponible le | 9 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 517 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 195 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027004571 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86819 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7914825 |
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