Aperçu
Description
Maison 3ch idéalement située à Oupeye
🏡 Maison 3 chambres avec jardin – Centre d’Oupeye
Située rue du Roi Albert 247 à 4680 Oupeye, cette maison unifamiliale bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein centre, à proximité immédiate d’une école, des bus, des commerces et de toutes les commodités. Accès rapide vers Visé, Maastricht et Herstal, et vers les accès autoroutiers
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher.
Le dernier étage accueille un grenier entièrement aménagé en troisième chambre, occupant toute la surface de la maison.
✅ Maison bien située
✅ Trois chambres
✅ Terrasse et jardin
✅ Volumes généreux
🛠 Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser le potentiel.
📞 À découvrir sans tarder – très belle opportunité à Oupeye.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414026563 |
| Emission CO₂ | 9369 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOMUP (IPI 512013)
| Adresse |
rue de l’Eglise, 27/A
4602 - CHERATTE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7666707 |