Spacieuse maison rénovée avec jardin et garage !
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située à Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fraîchement rénovée et dans un état d’entretien impeccable, elle vous séduira par ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant et son garage non attenant. Une belle opportunité alliant confort, tranquillité et situation privilégiée ! Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living, cuisine équipée, buanderie, terrasse, passage latéral avec nombreuses places de parking et donnant accès au garage, agréable jardin. 1er Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 12 et 13 m² dont la plus petite avec un balcon, salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 2e étage : suite parentale de +/- 31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (lavabo et douche). Divers : double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2051, superficie totale : 624 m², surface habitable : +/- 149 m², R.C. : 985 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260826051278, PEB : C, E spec : 203 kWh/m².an, E totale : 30 247 kWh/an. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826051278 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 985 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899706 |
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