Votre nouvelle vie commence ici, à Ohey !
KeyUp vous invite à découvrir cette magnifique maison 4 façades, construite en 2014, idéalement située dans la charmante commune d'Ohey, à proximité de toutes les commodités.
Alliant modernité, luminosité, beaux volumes et performance énergétique, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis !
Côté nuit, la maison dispose de 2 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble pour un confort optimal.
Vous profiterez également d'une buanderie, de deux espaces chaufferie offrant de belles possibilités de rangement ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous découvrirez un vaste jardin agrémenté d'une agréable terrasse parfaitement orientée, idéale pour savourer les beaux jours, organiser vos barbecues ou simplement profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur.
Sur le plan technique, cette maison dispose de nombreux atouts : PEB B, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage et un chauffage central au mazout.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un nouveau cocon familial, cette propriété représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier.
PRIX : 379.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Contactez dès maintenant l'agence KeyUp au 0472/02.72.21 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette belle propriété !
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2510 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2510 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220325520581 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22230 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7912215 |
Contacter