Uw nieuwe hoofdstuk begint hier, in Ohey!
KeyUp nodigt u uit om deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels te ontdekken, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in de charmante gemeente Ohey, vlak bij alle voorzieningen.
Deze woning combineert modern comfort, veel natuurlijke lichtinval, ruime leefruimtes en energiezuinigheid. Dankzij de royale ruimtes en de aangename woonomgeving zal deze eigendom u ongetwijfeld weten te bekoren.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte die de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus met elkaar verbindt. De ideale plek om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden!
Het slaapgedeelte beschikt over 2 ruime slaapkamers, waaronder een prachtige masterbedroom met dressing en een eigen badkamer. Een tweede badkamer zorgt voor extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, twee technische ruimtes die tal van opbergmogelijkheden bieden en een apart toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven! U geniet van een ruime tuin met een aangenaam, uitstekend georiënteerd terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten, gezellige barbecues te organiseren of heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. Verschillende tuinhuisjes bieden extra opbergruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden: EPC-label B, fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een nieuwe gezellige thuis voor uw gezin, deze eigendom biedt een uitstekende kans om uw vastgoeddromen waar te maken.
PRIJS: € 379.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Neem vandaag nog contact op met vastgoedkantoor KeyUp via 0472/02.72.21 om uw bezoek in te plannen en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning!
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2510 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2510 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220325520581 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22230 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912215 |
Neem contact op