Maison à vendre
295000€
2 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres à Plainevaux
✨💥 Exclusivité We Invest – Maison 2 chambres à Plainevaux à rénover 💥✨
We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes routiers.
📍 Rue de la Croisette 42 à Plainevaux
🏡 Composition :
✔️ 2 chambres
✔️ 2 salles de douche
✔️ Séjour lumineux
✔️ Cuisine semi-équipée avec salle à manger
✔️ Buanderie
✔️ Grenier aménageable
✔️ Garage 1 voiture
✔️ Jardin orienté plein sud ☀️
💡 Atout supplémentaire : le grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre moyennant quelques travaux.
💰 Prix : 295.000 €
🔥 Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
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PEB : D (20260419000275) - Espec : 335 kWh/m²/an - Etotal : 66.139 kWh/an
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 188 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419000275 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66139 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 430 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Liège (IPI 511446)
| Adresse |
Quai de Rome 16
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7745213 |