Maison à vendre
469000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime en verzorgde gezinswoning in Ramsdonk, gelegen op een perceel van 7a 86ca met ca. 165 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk mogelijkheden om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak op te frissen of te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gezellige zithoek, ruime en lichtrijke eetkamer met schuifraam naar terras en tuin, keuken, praktische berging met toilet en kelder. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 32 m² en een oprit voor twee wagens.
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan momenteel 1 dient als dressing en een hedendaagse badkamer met ligbad én inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer van maar liefst 24 m² en extra zolderruimte.
Buiten geniet je van een ruime en diepe tuin van ca. 670 m², een aangenaam terras en een tuinhuis.
Extra troeven zijn het EPC-label C (204 kWh/m²), een gascondensatieketel uit 2018 en 11 zonnepanelen (3,3 kWp).
Kortom: een ruime, onmiddellijk bewoonbare gezinswoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte en een grote tuin, met nog mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren.
Interesse? Neem gerust contact op via mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek. Ten vroegste vrij op 01/05/2027.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 786 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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