Maison à vendre
449000€ Ancien prix 469 000 €
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres, grand jardin, garage et
Spacieuse et soignée maison familiale à Ramsdonk, située sur un terrain de 7a 86ca avec env. 165 m² de surface habitable.
La maison est immédiatement habitable et offre en même temps des possibilités de rafraîchir ou de moderniser certains espaces selon ses propres goûts.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un coin salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un débarras pratique avec toilettes et une cave. En outre, la maison dispose d'un garage de 32 m² et d'une allée pour deux voitures.
Le premier étage compte 3 chambres spacieuses dont 1 sert actuellement de dressing et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne.
Par l'escalier fixe, vous accédez au deuxième étage avec une quatrième chambre d'au moins 24 m² et un espace grenier supplémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin spacieux et profond d'env. 670 m², d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin.
Les atouts supplémentaires sont le label EPC C (204 kWh/m²) (pas d'obligation immédiate de rénovation nécessaire), une chaudière à condensation au gaz de 2018 et 11 panneaux solaires (3,3 kWp).
En bref : une maison familiale spacieuse, immédiatement habitable avec 4 chambres, beaucoup d'espace de rangement et un grand jardin, avec encore des possibilités de la moderniser davantage selon ses propres goûts.
Intéressé ? N'hésitez pas à prendre contact par e-mail [email protected] pour plus d'informations ou une visite. Disponible à partir de la seconde moitié d'avril 2027, date exacte de concertation mutuelle.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 786 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 53 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter