Aperçu
Description
Te moderniseren woning met tal van mogelijkheden op centr...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning in Herselt zeker een bezoek waard. Gelegen langs de Aarschotsesteenweg, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een centrale en praktische ligging.
Ondanks de renovatieverplichting werd de woning doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden, waardoor ze een uitstekende basis vormt voor een grondige modernisering.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken, badkamer en een aangename veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende opslag.
Een absolute troef is de zeer ruime garage/opslagplaats die aansluitend aan de woning gelegen is. Dankzij de aanwezige zolderruimte is dit gebouw uitermate geschikt als atelier, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit aan huis.
Buiten geniet u van een mooie, volledig omheinde tuin op een breed perceel. Zowel de woning als het perceel bieden heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen wensen vorm te geven.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 34 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1452 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 915 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Adresse |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Aarschotsesteenweg 119 - Herselt |