Maison à vendre
649000€
3 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3ch + bureau + 95m2 en sous-sol
RHODE-SAINT-GENESE, dans le quartier De Hoek - Gare de Rhode, belle et lumineuse villa de ±170m2 habitables proche de toutes les commodités.
Hall d'entrée avec toilettes séparées
Séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte de ±15m2 entièrement équipée + terrasse de ±10m2 (Sud)
Hall de nuit avec toilettes séparées
3 chambres en parquet flottant (±25m2, ±13m2 et ±15m2)
Salle de bains (baignoire, double lavabo)
Salle de douche (douche, lavabo)
Bureau de ±9m2
Buanderie
Débarras / petit garage
Jardin avant et arrière
Garage en sous-sol de 95m2
2 emplacements de parking extérieurs
EPC 269kWh/m2.an.
Bien actuellement loué : fin du bail le 30 septembre 2026
Electricité non-conforme (travaux estimés autour de 3000EUR)
Les visites se tiendront les mercredis entre 16-19h et les dimanches entre 13 et 19h.
Données à titre purement informatives, sans engagement contractuel.
Agences immobilière, merci de vous abstenir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180402-0002046616-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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