Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison de maître de caractère est située au 11 Bochtenstraat à Rijkevorsel, dans un emplacement central offrant un accès facile au centre du village, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Grâce à la combinaison de son emplacement idéal et de ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
Agencement
C'est par le hall d'entrée que vous pénétrez dans cette demeure pleine de charme, où authenticité et confort de vie vont de pair. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie spacieux, une cuisine équipée et des toilettes séparées.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.
Au deuxième étage se trouvent encore quatre chambres à part entière, ce qui porte à six le nombre total de chambres de la maison. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, un bureau ou un cabinet à domicile.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé avec terrasse et piscine chauffée, où il fait bon se détendre pendant les mois d’été. Le terrain a une superficie de 722 m² et offre un agréable mélange d’intimité et d’espace extérieur.
Caractéristiques
·Construction ouverte de caractère
·Surface habitable d’environ 317 m²
·Superficie du terrain de 722 m²
·6 chambres
·Rénovation réalisée en 2024
·Piscine chauffée
·Panneaux solaires (3 960 Wc)
·Borne de recharge disponible
·Convient à un usage mixte ou à une profession libérale
·PEP D - 339 kWh/m² par an
·Climatisation
Une propriété unique aux volumes exceptionnels, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, située dans un quartier très prisé de Rijkevorsel
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 686 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 747500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
| Adresse |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 319866 - MAL-26-PBI-010 |