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Description
Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, gara...
Deze ruime halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en westgerichte tuin is gelegen in de gegeerde villawijk 't Motje in Roeselare. Dankzij de karaktervolle uitstraling en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Ligging: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met karaktervolle woningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E403 en bevindt het station van Roeselare zich op fietsafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens vlakbij. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De vernieuwde keuken is uitgerust met een granieten werkblad, kookfornuis, dampkap, oven en koelkast. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Zolderverdieping: Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die uitstekend dienst doet als extra opbergruimte.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een aangename westgerich...
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003894619-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026-047 |