Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, gara...
Deze ruime halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en westgerichte tuin is gelegen in de gegeerde villawijk 't Motje in Roeselare. Dankzij de karaktervolle uitstraling en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Ligging: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met karaktervolle woningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E403 en bevindt het station van Roeselare zich op fietsafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens vlakbij. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De vernieuwde keuken is uitgerust met een granieten werkblad, kookfornuis, dampkap, oven en koelkast. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Zolderverdieping: Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die uitstekend dienst doet als extra opbergruimte.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een aangename westgerich...
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003894619-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-047 |