Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met veel ruimte en potentieel i...
In de Torenstraat 6 te Roeselare bevindt zich deze statige gesloten bebouwing met een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 12 meter. Dankzij haar centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een bureauruimte, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische, droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van 42 m², die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Achteraan de woning vindt u een gezellig, oostgericht stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
Troeven van deze woning:
Centrale ligging nabij het centrum van Roeselare
Uitzonderlijke gevelbreedte van 12 meter
Vier ruime slaapkamers + bureau
Vaste trap naar de zolder van 42 m²
Droge kelder
Oostgericht stadstuintje
Tal van mogelijkheden na renovatie
Met de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan deze karaktervolle woning uitgroeien tot een prachtige gezinswoning met veel ruimte en charme op een uitstekende locatie in Roeselare. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!
Bent u op zoek naar een ruime ...
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200621-0002284623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-049 |