Aperçu
Description
Karaktervolle stadswoning met veel ruimte en potentieel i...
In de Torenstraat 6 te Roeselare bevindt zich deze statige gesloten bebouwing met een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 12 meter. Dankzij haar centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een bureauruimte, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische, droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van 42 m², die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Achteraan de woning vindt u een gezellig, oostgericht stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
Troeven van deze woning:
Centrale ligging nabij het centrum van Roeselare
Uitzonderlijke gevelbreedte van 12 meter
Vier ruime slaapkamers + bureau
Vaste trap naar de zolder van 42 m²
Droge kelder
Oostgericht stadstuintje
Tal van mogelijkheden na renovatie
Met de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan deze karaktervolle woning uitgroeien tot een prachtige gezinswoning met veel ruimte en charme op een uitstekende locatie in Roeselare. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!
Bent u op zoek naar een ruime ...
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200621-0002284623-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-049 |