Een uitzonderlijk domein waar architectuur, karakter en n...
Sommige plaatsen zijn niet zomaar gebouwd. Ze zijn gegroeid vanuit een visie, gevormd door een passie en gekoesterd als een levenswerk. Mandelhove is daar een uitzonderlijk voorbeeld van.
Verscholen in een indrukwekkend groen domein van circa 10.000 m² bevindt zich deze karaktervolle villa, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 802 m².
Het eigendom werd oorspronkelijk gebouwd in 1962, uitgebreid in 1980 en verder vormgegeven met een uitgesproken gevoel voor stijl, ruimte en verfijning.
Het domein werd doorheen de jaren met uitzonderlijke toewijding verzorgd en uitgebouwd. Niet als een loutere woning, maar als een persoonlijke wereld waarin elk element zijn plaats en betekenis kreeg.
Een landschap met een internationale signatuur
De tuin van Mandelhove is veel meer dan een decor rond de villa. Het is een wezenlijk onderdeel van het domein, ontworpen door de gerenommeerde Belgische tuinarchitect Jacques Wirtz.
Zijn internationale faam berust onder meer op zijn bijdrage aan de heraanleg van de Jardin du Carrousel in Parijs, in de onmiddellijke omgeving van het Louvre. Zijn benadering van landschapsarchitectuur vertrekt vanuit een sterke compositie, doordachte zichtlijnen en een bijzondere wisselwerking tussen beplanting en ruimte.
Ook in Mandelhove vormt de tuin een indrukwekkend geheel. Een rijke verzameling inheemse en uitheemse bomen, volwassen groen en zorgvuldig opgebouwde beplanting creëert een landschap met diepte, structuur en een uitgesproken eigen karakter.
Het bijzondere is hoe de tuin doorheen de seizoenen telkens opnieuw transformeert. De eerste frisse tinten van de lente, het volle groen van de zomer en de warme kleuren van de herfst geven het domein voortdurend een andere uitstraling. Zelfs wanneer de natuur tot rust komt, blijft de structuur van het landschap haar schoonheid behouden.
Achter dit groene decor ontvouwt zich een wereld van absolute privacy. De villa en haar tuin zijn volledig aan het zicht onttrokken, waardoor een uitzonderlijk gevoel van afzondering ontstaat.
Hier ervaart u de luxe van ruimte, stilte en vrijheid. Een plek waar de tuin niet alleen bewonderd wordt, maar werkelijk deel uitmaakt van het dagelijkse leven.
Een villa met twee persoonlijkheden
De architectuur van Mandelhove laat zich niet in één stijl vatten. Het samenspel van verschillende invloeden geeft de woning juist haar bijzondere karakter.
De ruime inkomhal vormt de toegang tot een interieur waarin authentieke materialen, bijzondere detai...
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 802 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230829-0002969192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-107 |
Neem contact op