Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige tussenwoning met 5 slaapkam...
Deze volledig vernieuwde en instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en moderne afwerking biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de centrale ligging in Roeselare-Beveren geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid.
Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Beveren, op wandelafstand van bakker, apotheek, slagerij, supermarkt en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving en u geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare en belangrijke invalswegen. Daarnaast zijn er in de buurt tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats en toegang tot de kelder. Het gelijkvloers is bovendien uitgerust met vloerverwarming voor extra wooncomfort.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, badmeubel en toilet.
Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een gezellige westgerichte tuin met tuinhuis, perfect om te genieten van de zon in de namiddag en avond.
Technische eigenschappen:
Centrale verwarming op aardgas.
Vloerverwarming op het gelijkvloers.
Zonnepanelen aanwezig - energiezuinig wonen.
Conforme elektriciteit.
Troeven:
Instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers.
Comfortabel en energiezuinig wonen.
Zonnige westgerichte tuin.
Praktische indeling met veel opbergruimte.
Topligging: alles op wandelafstand en vlotte verbindingen.
De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of [email protected].
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-OMV-2018113256/EP09368/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-030 |