Overzicht
Omschrijving
Ruime en veelzijdige (handels)woning met grote polyvalent...
Deze ruime en veelzijdige eigendom biedt een bijzonder interessant potentieel voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en de goede bereikbaarheid is dit een eigendom die perfect kan worden afgestemd op de noden en wensen van de toekomstige eigenaar.
Ligging: Deze eigendom bevindt zich in Beveren en geniet van een vlotte verbinding met het centrum en de omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E403 en belangrijke invalswegen is zowel Roeselare als de ruimere regio vlot bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich verschillende handelszaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een praktische ligging die rust en bereikbaarheid mooi combineert.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in de woon- en eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging en wasplaats. Daarnaast is er een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte van circa 144 m², die momenteel nog is ingericht als voormalig kinderdagverblijf en tal van mogelijkheden biedt.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en kunnen naar eigen wens worden ingericht.
Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime extra verdieping biedt nog verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte, bureau of andere polyvalente ruimte.
Buitenruimte: De woning beschikt over een aangename, volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Deze ruime buitenruimte vormt een mooie meerwaarde voor de woning en biedt voldoende plaats om te genieten van het buitenleven.
Troeven:
Zeer ruime eigendom met een veelzijdige indeling.
Tal van mogelijkheden dankzij de verschillende polyvalente ruimtes.
Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
Grote, volledig omheinde tuin met terras.
Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E403 en belangrijke invalswegen.
Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit.
Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige eigendom met een grote tuin en tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of [email protected].
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003838671-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-079 |
Neem contact op