Overzicht
Omschrijving
Te renoveren of te slopen open bebouwing op 1.720 m² – ve...
Deze open bebouwing is gelegen in de Lichterveldsestraat te Ardooie, op een ruim perceel van maar liefst 1.720 m². Een eigendom met bijzonder veel ruimte en potentieel, waar privacy en een grote perceeloppervlakte centraal staan.
De ligging bevindt zich langs een verbindingsweg, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en een goede ontsluiting richting omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Hierdoor zijn dagelijkse verplaatsingen en woon-werkverkeer bijzonder praktisch en efficiënt.
Ondanks de iets meer doorgaande ligging biedt het perceel nog steeds een aangename woonomgeving met voldoende openheid en mogelijkheden om optimaal te genieten van de beschikbare ruimte. De grote perceeloppervlakte zorgt ervoor dat er tal van opties zijn voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, volledig naar eigen wensen en noden.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een vlot bereikbare ligging.
Verkavelingsmogelijkheden zonder bouwverplichting.
Wenst u meer informatie omtrent de geldende bouwvoorschriften of de mogelijkheden van het perceel?
Aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of op [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1720 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1720 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 1096 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878945-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-044 |