Aperçu
Description
Maison très spacieuse (282 m²) avec EPC C à Roeselare
Maison unique et très spacieuse avec un impressionnant hall d'entrée, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment beaucoup d'espace de vie et de confort. Situation calme, tandis que les commerces (Westlaan et centre), les écoles et autres installations se trouvent à une courte distance.
Le caractère authentique est immédiatement perceptible grâce à l'impressionnante double porte d'entrée en fer forgé, aux portes intérieures hautes et aux sols originaux élégants. (ajouter des photos détaillées)
La cuisine spacieuse et pratique bénéficie de beaucoup de lumière naturelle depuis le porche attenant et donne sur un jardin ensoleillé et facile à entretenir offrant beaucoup d'intimité. À côté de la cuisine, il y a une buanderie/débarras spacieuse et fonctionnelle.
La maison est solidement construite, bien entretenue et facile à entretenir. Les chambres et les salles de bains peuvent être rénovées selon vos goûts. Le double vitrage doit encore être fourni à quelques endroits, ce qui était déjà pris en compte dans le prix demandé.
L'étage mansardé entièrement isolé offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, salle de loisirs, bureau, studio ou 2 à 4 pièces supplémentaires. Une mezzanine est également possible.
Vous pouvez vous garer confortablement devant la maison. Un parking intérieur supplémentaire de l'autre côté peut être disponible à la location.
Maison idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et l'authenticité.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003868186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26050 |