Maison prête à emménager et économe en énergie avec un beau
Cette propriété est proposée en pré-vente. Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - [email protected] !
Ce bâtiment mitoyen allie un confort de vie contemporain à une excellente efficacité énergétique et à un aménagement très pratique. La maison est parfaitement entretenue et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et sans soucis.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable et lumineux où la vie quotidienne est centrale. La cuisine séparée est un complément pratique au salon et offre tout le confort nécessaire. Grâce à la qualité de construction récente et aux caractéristiques d'efficacité énergétique, vous bénéficiez également d'un climat intérieur particulièrement agréable et d'une consommation d'énergie favorable (label EPC A).
Cette maison présente également de nombreux avantages à l'extérieur. Le jardin paysager est une extension à part entière de l'espace de vie, avec plusieurs terrasses où vous pourrez vous détendre à l'extérieur à différents moments de la journée. Deux abris de jardin et un abri extérieur séparé offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires et des options pratiques. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose d'un portail automatique, offrant plus d'intimité et de confort.
Vous ne manquerez pas non plus de quoi que ce soit en matière de parking et d'espace de rangement. Par exemple, vous disposez d'un abri d'auto couvert et de plusieurs places de parking dans l'allée privée. Le cabanon extérieur séparé offre également un espace supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardin et d'autres produits de première nécessité.
La présence de la climatisation, les espaces de rangement spacieux, les équipements extérieurs pratiques et, surtout, l'excellente performance énergétique font de cette maison une opportunité très intéressante.
Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, dotée d'un jardin agréable, de nombreuses possibilités de stationnement et de nombreux avantages pratiques ? Alors ce bâtiment vaut vraiment le détour !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 25/11/2026 16:00 au 28/11/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985178-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 749 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26262 |
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