Aperçu
Description
Maison 2F rénovée - 2CH + espace bureau
Située à Ruisbroek, venez découvrir cette agréable maison cosy entièrement rénovée, offrant une superficie habitable d'environ 70m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec coin à manger. Vous y trouverez également une salle de douche moderne comprenant une vasque, une douche à l’italienne, un WC et un emplacement prévu pour une machine à laver. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres confortables dont une en mezzanine (9 et 12m²) ainsi que d’un espace bureau de 11m² pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, dressing, espace loisirs, etc.). Le parquet massif présent sur tout l’étage apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage (2020) avec volets électriques au RDC, chaudière au gaz à condensation (2019), PEB C, certificat d’amiante disponible (absence d’amiante), installation électrique conforme jusqu'en 2044. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Précompte immobilier : +/- 220 €. Pas d'espace extérieur. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 255.000€. Infos et visites: Julie 0479/24.00.32
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791233-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2851 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Enjoy Immo (IPI 512447)
| Adresse |
2 Avenue Jules Colle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479240032 |