Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde woning met 2 slpk en bureauruimte
Gelegen in Ruisbroek, ontdekt u deze aangename, volledig gerenoveerde en gezellige woning met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² volgens EPC. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer, ideaal om te ontspannen, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Verder vindt u hier een moderne douchekamer met wastafel, inloopdouche, toilet en een voorziene aansluiting voor een wasmachine. Op de verdieping beschikt de woning over 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één op mezzanine (9 en 12 m²), evenals een bureauruimte van 11 m² die kan worden ingericht volgens uw behoeften (thuiswerk, dressing, hobbyruimte, enz.). De massieve parketvloer op de volledige verdieping zorgt voor een warme en elegante uitstraling. Technische kenmerken: dubbele beglazing (2020) met elektrische rolluiken op het gelijkvloers, condenserende gasketel (2019), EPC C, asbestattest beschikbaar (asbestvrij), elektrische installatie conform tot 2044. Ideaal als starterswoning of als investering. Onroerende voorheffing: +/- € 220. Snel te bezichtigen! Info en bezoeken: Julie 0479/24.00.32
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2851 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Enjoy Immo (IPI 512447)
| Adres |
2 Avenue Jules Colle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479240032 |